Piedras Blancas: comenzó la entrega de viviendas de un proyecto que alcanzará a 617 hogares
Acompañamos en Piedras Blancas la inauguración de las primeras 28 viviendas del proyecto de regularización y relocalización que se desarrolla en el barrio. La intervención contempla nuevas viviendas, regularización de hogares, infraestructura urbana y espacios públicos, y alcanzará directamente a 617 familias.
El sábado 26 de setiembre estuvimos en Piedras Blancas, donde se inauguraron las primeras 28 viviendas correspondientes al proyecto de regularización y relocalización que se desarrolla en la zona.
La actividad tuvo lugar en la calle Homero, entre General Leandro Gómez y la calle proyectada paralela a Leandro Gómez, y contó con la participación de autoridades del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, la Agencia Nacional de Vivienda y la Intendencia de Montevideo, además de vecinas y vecinos del barrio.
Estas primeras 28 viviendas son parte de una intervención mucho más amplia. El Proyecto Piedras Blancas alcanza directamente a 617 hogares y comprende los asentamientos Los Milagros 1 y 2, Asociación Civil Esperanza, Las Tres Gracias y Potencia, además del complejo habitacional CH52. El objetivo es avanzar simultáneamente en la regularización habitacional y en una reurbanización integral del área.
Más que construir viviendas
Uno de los aspectos centrales del proyecto es que la solución no será la misma para todas las familias.
Aproximadamente el 70 % de los hogares accederá a procesos de regularización de sus viviendas, que incluyen la formalización de servicios básicos como agua potable, energía eléctrica y saneamiento, la regularización de la tenencia del suelo y mejoras habitacionales.
Para el restante grupo se prevén procesos de realojo. El proyecto contempla la construcción anticipada de 100 nuevas viviendas, cuya entrega comenzó con estas primeras 28 y continuará durante los próximos meses.
Según la información difundida luego de la inauguración, estas primeras viviendas corresponden a 14 unidades de tres dormitorios y 14 de cuatro dormitorios. Las familias comenzaron su proceso de mudanza entre el 28 y el 30 de setiembre. La selección de esta primera etapa priorizó, entre otras situaciones, a hogares ubicados en sectores vinculados a la cañada Chacarita y a familias afectadas por la apertura de la calle Leandro Gómez, necesaria para avanzar con las siguientes etapas del proyecto.
Una transformación que incluye calles, saneamiento y espacios públicos
El proyecto no se limita a la solución habitacional.
También están previstas obras de infraestructura vial en Leandro Gómez, Sixtina y Roberto Ibáñez, además de intervenciones en la red vial interna del área. Se incorporan obras de alumbrado público, saneamiento y drenaje pluvial, junto con acciones para la gestión de los cursos de agua, con especial atención a la cañada La Chacarita.
En materia de espacios públicos, se proyecta además un parque lineal que se integrará con la recientemente inaugurada plaza Piedras Blancas.
Esto permite entender la dimensión del proceso: no se trata solamente de construir nuevas casas, sino de transformar las condiciones urbanas de un sector del barrio, incorporando servicios, infraestructura y espacios de encuentro.
Un proceso que comenzó antes de esta primera entrega
La inauguración de estas viviendas es un nuevo paso dentro de un proceso que lleva varios años de trabajo.
En marzo de 2023, la Agencia Nacional de Vivienda comenzó relevamientos en Piedras Blancas como parte de las primeras etapas de regularización de distintos asentamientos de la zona. En aquel momento se trabajaba sobre sectores como CH52A, Las Tres Gracias y Los Milagros I y II, entre otros.
En 2025, además, la Junta Departamental de Montevideo aprobó modificaciones de los parámetros urbanos para tres padrones de Piedras Blancas, con el objetivo de viabilizar la construcción de viviendas destinadas a realojos y avanzar con el proceso de regularización. En esos predios se previó la construcción de viviendas para las familias beneficiarias, financiadas a través del Fideicomiso de Integración Social y Urbana y gestionadas por la ANV.
Durante este año el proyecto ingresó en una etapa operativa. En agosto se realizó una asamblea barrial en la que vecinas y vecinos pudieron conocer los avances y plantear sus aportes junto a los equipos técnicos de la Dirección Nacional de Integración Social y Urbana, la ANV y la Intendencia de Montevideo.
El comienzo de una nueva etapa para el barrio
La entrega de estas primeras 28 viviendas marca, entonces, un momento concreto dentro de un proceso que continuará durante los próximos meses.
Junto con las nuevas viviendas, el proyecto busca avanzar en la regularización de cientos de hogares y en una transformación urbana que incluye calles, saneamiento, drenaje, alumbrado y nuevos espacios públicos.
Acompañar este tipo de procesos desde el territorio también implica estar cerca de las familias y conocer de primera mano las transformaciones que atraviesa el barrio.
Las primeras 28 viviendas ya son una realidad. El desafío ahora es continuar avanzando con las siguientes etapas de un proyecto que involucra a 617 hogares y que apunta a mejorar las condiciones habitacionales y urbanas de Piedras Blancas.
Fuentes:
Intendencia de Montevideo — Proyecto Piedras Blancas
Agencia Nacional de Vivienda — 28 viviendas en Piedras Blancas
Junta Departamental de Montevideo — modificación de parámetros urbanos
